Генеральный директор
Александрова Ольга Алексеевна
+7 (812) 676-53-32
Часы приема:
третий четверг каждого месяца
с 15 до 18
Зам.ген. директора
Слепцова Надежда Владимировна
+7 (969) 712-32-58
Записи автора
ООО Сити Сервис — ОБМАН
201221 Заяв. в ГЖИ=Исмаилова О. А.=308
201221 Заяв. в ГЖИ=Каширин А. В.=227
201221 Заяв. в ГЖИ=Ковалевский С. П.=329
201221 Заяв. в ГЖИ=Овсепян Л. А.=284
201221 Заяв. СД в ГЖИ ООО ЖКС 1
201221 Заяв. СД в ГЖИ ООО ЖКС 1
210121 от Адм. Выб. р-на=Сити Сервис
Решение Выборгского районного суда от 02.11.2020
Выборгским районным судом 2 ноября 2020 года было вынесено судебное решение о признании решений, оформленных протоколом ОСС от 24.04.2019 недействительными. Все принятые решения не имеют правовых последствий. Кворум для проведения собрания собственников МКД отсутствовал ввиду подделки значительного количества бюллетеней.
О результатах подачи искового заявления от 20.12.2019
Уважаемые собственники помещений!
Уведомляю вас о намерении обжаловать в суде ничтожность принятых решений 7 и 8 на общем собрании собственников, оформленного протоколом от 24.04.2019, по причине отсутствия необходимого кворума по вопросам пользования общим имуществом ( ч.1 ст.46 ЖК РФ), что в соответствии с п.2 ст.181.5 ГК РФ делает их ничтожными.
Настоящим уведомлением довожу до сведения, что согласно ч. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными. По вопросам присоединения можете обращаться по эл.почте: ostinskayai@mail.ru
Исковое заявление Аденуга Татьяны Авенировны от 20.12.2019 в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга о признании решений 7 и 8 общего собрания собственников дома по адресу Новолитовская, д.5, оформленного протоколом от 24.04.2019, ничтожными в силу п.2 ст 181.5 ГК РФ.
Бюллетень для голосования (до 10 июня)
УВАЖАЕМЫЕ собственники помещений.
24.04.2019 г. прошло общее собрание собственников помещений. Кворума не было. Голосование по всем вопросам повестки дня проводится в заочной форме в срок до 10.06.2019 г.
Бюллетени для голосования распространяются через почтовые ящики или вручением лично. В каждой парадной около почтовых ящиков (или на них) оставляются дополнительные бюллетени. Сам бюллетень для голосования можно скачать —> Бюллетень для голосования <— и самостоятельно распечатать с нашего сайта dom-5.ru. Пожалуйста, распечатывайте бюллетень на одном листе, так будет легче их обрабатывать.
Заполненные бюллетени сдаём старшему по парадной или в почтовый ящик кв. № 329 (Ковалевский С. П.).
Типовой договор о возмездном пользовании общедомовыми помещениями для ознакомления будет представлен на нашем сайте в ближайшее время.
Председателем Совета дома будет избран кандидат, набравший большинство голосов.
Совет дома рекомендует проголосовать по пунктам 7, 8, 9, 11, 12 положительно, то есть «ЗА». Это даст нам возможность законно, при необходимом согласовании с соответствующими службами и комитетами, размещать антенны и кондиционеры по переферии дома, узаконить право временного пользования отгороженными тамбурами на лестничных клетках у квартир, а также получить собственное помещение для работы Совета дома.
Пожалуйста, голосуйте сами и убедите соседей голосовать.
Голосуем до 10 июня 2019 г.
Спасибо,
Председатель Совета дома Ковалевский С. П.
921-939-94-94
Заседание Совета дома
О Б Ъ Я В Л Е Н И Е.
24 октября 2018 г. в 19:00
в помещении «Дома садоводов»
состоится заседание Совета дома.
Будет обсуждаться ход голосования — заочная часть — общего собрания собственников нашего дома.
Приглашаем всех, у кого есть вопросы по ходу голосования, заполнению бюллетений, кого интересует дополнительная информация по вопросам, поставленным на голосование, на заседание Совета дома.
Председатель Совета дома
Ковалевский С. П.
921-939-94-94
Бланк РЕШЕНИЯ (бюллетень) для голосования и некоторые письма по вопросам голосования
РЕШЕНИЕ (бюллетень) заочного голосования собственника помещения с 25.07.2018 г. по 25.10.2018 г. в многоквартирном доме № 5 по Новолитовской улице г. Санкт-Петербурга.
Для просмотра нажмите на ссылку:
Бюллетень со списком кандидатов.
Запрос в ЖКС 1 от 14.09.2018 г.
Ответ ЖКС 1 от 03.05.2018 г., Эл., Пом., Уборка
Просьба ЖКС 1 от 04.10.2016 г., п. 11
ОБЪЯВЛЕНИЕ
ОБЩЕЕ ОТЧЁТНО-ВЫБОРНОЕ СОБРАНИЕ
собственников помещений дома № 5 по Новолитовской ул. города Санкт-Петербурга.
Форма проведения собрания – очно-заочная.
ОЧНАЯ часть собрания — 25 ИЮЛЯ 2018 г., 19:00 час., Лесной пр. 37, к. 5, 1 этаж, пом. «красного уголка» ООО «ЖКС № 1 Выборгского района».
ЗАОЧНАЯ часть собрания – по 25.09.2018 г.
Повестка дня:
- Отчёт председателя о работе Совета дома за 2 года.
- Обсуждение отчёта (прения).
- Выборы Совета дома.
- Выборы Председателя Совета дома.
- О способе оплаты за холодную воду и тепло ресурсоснабжающим организациям (как раньше — через ООО «ЖКС № 1 Выборгского района» или напрямую — каждый собственник подписывает договор) на основании ФЗ от 03.04.2018 г. № 59-ФЗ.
- О восстановлении сквозного прохода в п. № 11, имеющей два входа-выхода: на Новолитовскую улицу и во двор, с разборкой кирпичной перегородки.
- О передаче общего имущества дома – подвальных помещений под парадной № 11 — в безвозмездное пользование ООО «ЖКС № 1 Выборгского района» для размещения мастерских сантехников и электриков, сроком на 2 года.
- О передаче общего имущества дома – части лестничной клетки (холла) на 1 этаже п. № 13 — в возмездное пользование (временно, без права приватизации, на условиях аренды) собственнику кв. 157 для устройства прихожей к квартире, сроком на 2 года.
- Об оставлении загородки-решётки на двух верхних маршах лестницы в п. 13 для предотвращения пребывания там посторонних лиц (асоциальных элементов).
- Как жить дальше: 1. Совет дома + управляющая компания, или 2. Создание ТСЖ. НЕ РЕШЕНИЕ, а только выяснение позиции собственников помещений для руководства в работе нового Совета дома.
- О способ размещения результатов голосования — на дверях парадных и на сайте дома.
Дополнительная справочная информация будет представлена на очной части собрания и на сайте дома: dom-5.ru
Инициатор собрания (основание) – решение Совета дома от 04.07.2018 г.