Санкт-Петербург, 194100, ул. Новолитовская, д. 5
Сайт жильцов дома по адресу: ул. Новолитовская, д.5

Записи в категории Важная информация

Сообщение об Общем Собрании Собственников

Информация по Общему Собранию Собственников (ОСС) 24.11.2022

ФАЙЛЫ можно скачать по ссылкам:

Постановление Правительства РФ № 92

Решения собственника=ШАБЛОН

Сообщение об Общем Собрании Собственников

Пояснение к Собранию

ПОЯСНЕНИЕ к Общему Собранию Собственников (ОСС) 24.11.2022

  1. Инициатором ОСС является Управляющая компания – ООО «УК «НеваДомСервис».
  2. Формирование повестки дня ОСС – это прерогатива (исключительное право) инициатора собрания, в том числе по персональному составу и количеству членов Совета дома и способа выбора председателя Совета дома. Все предложенные для голосования кандидатуры в состав Совета дома, предварительно дали своё согласие на избрание в Совет дома.
  3. В случае положительного решения по Вопросу № 7, наши платежи за указанные услуги (водоснабжения, водоотведения, отопление) будут идти, минуя банковский счёт Управляющей компании, напрямую в ресурсоснабжающие организации или через выбранные (назначенные) ими расчётные центры.
  4. Переход на оплату оказанных нам услуг по прямым договорам с ресурсоснабжающими организациями НЕ снимает ответственности с Управляющей компании за содержание инфраструктуры нашего дома, в том числе и площадки по сбору ТКО (твёрдых коммунальных отходов).
  5. По всем вопросам повестки дня инициатор собрания – Управляющая компания даст подробные разъяснения на ОЧНОЙ части собрания 24 ноября 2022 года в помещении «Дома Садоводов». Вход на собрание будет обеспечен с 18 час. 30 мин.
  6. Прошу голосовать за КАШИРИНА Александра Владимировича при выборе председателя Совета дома.

Ковалевский С. П.

+7-921-939-94-94

Новости

Ответ Администрации Выборгского района по вопросу освещения двора

Письмо об освещении двора

Ответ Администрации Выборгского района

Новости

Объявление об изменении лицевых счетов при оплате квитанций

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!!!

С мая 2021 года все расчеты для собственников жилых помещений и печать квитанций за жилищно-коммунальные услуги производит расчетный центр АПК «Система С-300» (ООО «ЕИС ЖКХ).

Обращаем Ваше внимание, квитанция белая с реквизитами ООО «УК «НеваДомСервис».

Передавать показания можно до 25 числа:

  • через личный кабинет «Кабинет-жителя.рф» (регистрация по лицевому счету)
  • через оператора Петроэлектросбыта;
  • самостоятельно при оплате через систему банк-онлайн;
  • через WhatsApp или смс по тел. 8-969-712-29-15;
  • через эл. почту info@nevadomservice.ru
  • по тел. 676-17-32 в рабочие часы

Оплату можно производить:

  • через отделения Сбербанка – комиссия 1%;
  • через оператора Петроэлектросбыта – без комиссии;
  • через систему банк-онлайн – комиссия банка.

Дополнительно информируем Вас о том, что старые личные счета в АО «ВЦКП» закрыты.

С уважением,

ООО «УК «НеваДомСервис»

Новости

НОВАЯ Управляющая Компания с 01.02.2021 г.

210120 от ГЖИ=ООО УК НДС

Контакты УК

Генеральный директор
Александрова Ольга Алексеевна
+7 (812) 676-53-32
Часы приема:
третий четверг каждого месяца
с 15 до 18
Зам.ген. директора
Слепцова Надежда Владимировна
+7 (969) 712-32-58
Новости

ООО Сити Сервис — ОБМАН

201221 Заяв. в ГЖИ=Исмаилова О. А.=308

201221 Заяв. в ГЖИ=Каширин А. В.=227

201221 Заяв. в ГЖИ=Ковалевский С. П.=329

201221 Заяв. в ГЖИ=Овсепян Л. А.=284

201221 Заяв. СД в ГЖИ ООО ЖКС 1

201221 Заяв. СД в ГЖИ ООО ЖКС 1

210118=от ГЖИ=ОАО Сити Сервис

210121 от Адм. Выб. р-на=Сити Сервис

Протокол 1 от 14.12.2020 г. от ООО Сити Сервис

210120 Заявление Исмаиловой О. А.

Новости

Решение Выборгского районного суда от 02.11.2020

Выборгским районным судом 2 ноября 2020 года было вынесено судебное решение о признании решений, оформленных протоколом ОСС от 24.04.2019 недействительными. Все принятые решения не имеют правовых последствий. Кворум для проведения собрания собственников МКД отсутствовал ввиду подделки значительного количества бюллетеней.

Новости

О результатах подачи искового заявления от 20.12.2019

Уважаемые собственники помещений!

Уведомляю вас о намерении обжаловать в суде ничтожность принятых решений 7 и 8 на общем собрании собственников, оформленного протоколом  от 24.04.2019, по причине отсутствия необходимого кворума по вопросам пользования общим имуществом ( ч.1 ст.46 ЖК РФ), что в соответствии с п.2 ст.181.5 ГК РФ делает их ничтожными.

Настоящим уведомлением довожу до сведения, что согласно ч. 6 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными. По вопросам присоединения можете обращаться по эл.почте: ostinskayai@mail.ru
Исковое заявление Аденуга Татьяны Авенировны от 20.12.2019  в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга о признании решений 7 и 8  общего собрания собственников дома по адресу Новолитовская, д.5, оформленного протоколом от 24.04.2019, ничтожными в силу п.2 ст 181.5 ГК РФ.
,

Бюллетень для голосования (до 10 июня)

УВАЖАЕМЫЕ собственники помещений.

  24.04.2019 г.  прошло общее собрание собственников помещений. Кворума не было. Голосование по всем вопросам повестки дня проводится в заочной форме в срок до 10.06.2019 г.

Бюллетени для голосования распространяются через почтовые ящики или вручением лично. В каждой парадной около почтовых ящиков (или на них) оставляются дополнительные бюллетени. Сам бюллетень для голосования можно скачать —> Бюллетень для голосования  <— и самостоятельно распечатать с нашего сайта dom-5.ru. Пожалуйста, распечатывайте бюллетень на одном листе, так будет легче их обрабатывать.

Заполненные бюллетени сдаём старшему по парадной или в почтовый ящик кв. № 329 (Ковалевский С. П.).

Типовой договор о возмездном пользовании общедомовыми помещениями для ознакомления будет представлен на нашем сайте в ближайшее время.

Председателем Совета дома будет избран кандидат, набравший большинство голосов.

Совет дома рекомендует проголосовать по пунктам 7, 8, 9, 11, 12 положительно, то есть «ЗА». Это даст нам возможность законно, при необходимом согласовании с соответствующими службами и комитетами, размещать антенны и кондиционеры по переферии дома, узаконить право временного пользования отгороженными тамбурами на лестничных клетках у квартир, а также получить собственное помещение для работы Совета дома.

Пожалуйста, голосуйте сами и убедите соседей голосовать.

Голосуем до 10 июня 2019 г.

Спасибо,

Председатель Совета дома                                      Ковалевский С. П.

921-939-94-94

Инф. о голосовании17-05-19

Без рубрики, Новости

Бланк РЕШЕНИЯ (бюллетень) для голосования и некоторые письма по вопросам голосования

РЕШЕНИЕ (бюллетень) заочного голосования собственника помещения с 25.07.2018 г. по 25.10.2018 г. в многоквартирном доме № 5 по Новолитовской улице г. Санкт-Петербурга.

Для просмотра нажмите на ссылку:

Бюллетень со списком кандидатов.

ГЖИ в ЖКС 1 от 15.02.2018 г.

Запрос в ЖКС 1 от 14.09.2018 г.

Ответ ЖКС 1 от 03.05.2018 г., Эл., Пом., Уборка

Помещение к кв. 157

Просьба ЖКС 1 от 04.10.2016 г., п. 11

Просьба ЖКС 1 от 18.04.2018 г., п. 13

СД в ЖКС 1 от 02.06.2017 г., п. 11, подвалы

Новости

ОБЪЯВЛЕНИЕ

 ОБЩЕЕ ОТЧЁТНО-ВЫБОРНОЕ СОБРАНИЕ

собственников помещений дома № 5 по Новолитовской ул. города Санкт-Петербурга.

Форма проведения собрания – очно-заочная.

ОЧНАЯ часть собрания — 25 ИЮЛЯ 2018 г., 19:00 час., Лесной пр. 37, к. 5, 1 этаж, пом. «красного уголка» ООО «ЖКС № 1 Выборгского района».

ЗАОЧНАЯ часть собрания – по 25.09.2018 г.

 

Повестка дня:

  1. Отчёт председателя о работе Совета дома за 2 года.
  2. Обсуждение отчёта (прения).
  3. Выборы Совета дома.
  4. Выборы Председателя Совета дома.
  5. О способе оплаты за холодную воду и тепло ресурсоснабжающим организациям (как раньше — через ООО «ЖКС № 1 Выборгского района» или напрямую — каждый собственник подписывает договор) на основании ФЗ от 03.04.2018 г. № 59-ФЗ.
  6. О восстановлении сквозного прохода в п. № 11, имеющей два входа-выхода: на Новолитовскую улицу и во двор, с разборкой кирпичной перегородки.
  7. О передаче общего имущества дома – подвальных помещений под парадной № 11 — в безвозмездное пользование ООО «ЖКС № 1 Выборгского района» для размещения мастерских сантехников и электриков, сроком на 2 года.
  8. О передаче общего имущества дома – части лестничной клетки (холла) на 1 этаже п. № 13 — в возмездное пользование (временно, без права приватизации, на условиях аренды) собственнику кв. 157 для устройства прихожей к квартире, сроком на 2 года.
  9. Об оставлении загородки-решётки на двух верхних маршах лестницы в п. 13 для предотвращения пребывания там посторонних лиц (асоциальных элементов).
  10. Как жить дальше: 1. Совет дома + управляющая компания, или 2. Создание ТСЖ. НЕ РЕШЕНИЕ, а только выяснение позиции собственников помещений для руководства в работе нового Совета дома.
  11. О способ размещения результатов голосования — на дверях парадных и на сайте дома.

 

Дополнительная справочная информация будет представлена на очной части собрания и на сайте дома: dom-5.ru      

 

Инициатор собрания (основание) – решение Совета дома от 04.07.2018 г.

Новости
Older Entries